与期房不同，现房（通常被称为快速交房、样板房、即买即住或即将入住）是指已经竣工、处于施工最后阶段、已完成石膏板安装或尚未开工但已申请许可证的新建房屋。现房最快可在30天内交付（即买即住），已完成石膏板安装的房屋需6-9个月，而尚未开工的房屋则需长达15个月。

• 已竣工房屋/施工尾声——您可以在购买前实地参观大部分房屋。房屋结构变更和室内设计方案均由我们的设计工作室顾问完成。

• 已建至石膏板阶段：结构升级已经完成——例如电气和管道改造——但您仍然可以选择室内装修。

• 已申请许可：有时您仍然可以申请结构升级。您仍然可以选择室内装修风格。但您不能更改房屋型号、立面、卧室大小，也不能增加已装修的地下室和/或步入式地下室。